新築売戸建住宅 八潮市 大字二丁目 (八潮駅) 2階建 3LDK

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価格 3,580万円 間取り 3LDK
交通 つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩31分
[バス利用可] バス4分 八潮市役所南 停歩10分
所在地 埼玉県八潮市大字二丁目
築年月 2025年12月

 建物面積 93.96㎡ 土地面積 公簿 95.76㎡
私道負担面積 -

ポイント

制震構造　外壁サイディング　全室２面採光　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩31分
    [バス利用可] バス4分 八潮市役所南 停歩10分
    その他交通 つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩31分
    [バス利用可] バス16分 八潮市役所 停歩3分
    東武伊勢崎線 / 草加駅
    【バス】29分 八潮市役所 停歩3分
    所在地 埼玉県八潮市大字二丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　プロパンガス　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：1戸
    工事完了予定年月：2025年12月
    1号棟 八潮市二丁目 第23
    【法令】宅地造成工事規制区域 高度地区【その他制限

    事項】容積率:前面道路幅員制限　法第22条区域　建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有り　鶴ヶ曽根・二丁目土地区画整理事業(仮換地：15-3街区5 画地、換地予定時期及び清算金詳細未定)
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 八潮市二丁目　第２３
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ） 建物面積 93.96㎡
    土地面積 公簿 95.76㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年12月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南西4.0m 公道 接面13.5m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第25UDI1W建05607号
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2025年12月下旬
    物件番号 1056277999
    情報公開日 2025/09/22 次回更新予定日 2025/11/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ワタヤホーム

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／三郷　徒歩3分
    住所：
    埼玉県三郷市早稲田１丁目５－１　
    TEL：
    048-951-2158
    FAX：
    048-951-2159
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２３０７７号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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